2020 : Vers un durcissement des conditions d’octroi du crédit immobilier

2020 : Vers un durcissement des conditions d’octroi du crédit immobilier

ACTUALITES

Depuis, le début de l’année 2020, les banques ont restreint les conditions d’octroi de crédit immobilier. Cela se manifeste par une augmentation de l’apport personnel à verser ainsi qu’une diminution de la durée du crédit.

Ce changement résulte des recommandations formulées par le Haut conseil de stabilité financière (HCSF), organe dirigé par le ministre de l’Economie et des Finances, auprès des établissements bancaires. 

En effet, les banques ont été invitées à revoir leur politique d’octroi de crédits immobiliers. Ces dernières seront plus regardantes sur la règle des 33 % d’endettement ainsi que sur la durée du crédit immobilier. 

Les crédits immobiliers accordés pour une durée de 25 ans et plus se feront de plus en plus rare.

Par ailleurs ces trois dernières années, les ménages pouvaient emprunter sans un apport personnel représentant 10% du prix de vente. 

Dès lors, cette nouvelle politique se fera au détriment des foyers les plus modestes et également des investisseurs immobiliers.

Pour consulter les recommandations du HCSF dans sont intégralité :

https://www.economie.gouv.fr/hcsf/les-recommandations-du-hcsf